En bref
La quittance de loyer est gratuite : aucun frais ne peut être facturé au locataire (loi n° 89-462, art. 21). Un modèle gratuit doit distinguer le loyer et les charges, préciser la période, les identités et le logement.
La quittance est gratuite par la loi
Payer pour obtenir une quittance de loyer n’a pas lieu d’être : l’article 21 de la loi n° 89-462 prévoit que le bailleur la transmet gratuitement et qu’aucuns frais liés à la gestion de la quittance ne peuvent être facturés au locataire. Un modèle gratuit est donc parfaitement dans l’esprit du texte.
Ce qu’un bon modèle gratuit doit contenir
Gratuit ne veut pas dire incomplet. Un modèle utile reprend toutes les informations attendues pour que la quittance vaille comme justificatif :
- Identité du bailleur et du locataire
- Adresse du logement loué
- Période (mois) couverte
- Montant du loyer et montant des charges, distingués
- Total réglé, date de paiement et date d’établissement
Un modèle officiel, sans frais
Le service-public met à disposition un modèle de quittance de référence (R54103), librement réutilisable. S’en inspirer garantit une trame complète sans rien débourser. Notre page méthode en explique la logique si vous souhaitez adapter le vôtre.
Gratuit à l’usage, aussi
La gratuité vaut à chaque échéance : le bailleur ne peut pas facturer l’édition mensuelle, ni la réédition d’une quittance corrigée, ni un envoi. Si le locataire demande des quittances pour des mois passés, elles restent tout aussi gratuites — voyez le guide quittance rétroactive.
Modèle à compléter ou génération automatique
Deux approches gratuites coexistent. Le modèle vierge à compléter soi-même (voir quittance vierge à compléter) convient pour une location. La génération automatique, elle, remplit et met en forme le document pour vous, ce qui limite les oublis.
Générer gratuitement avec l’outil
Notre générateur produit gratuitement des quittances au format PDF : montant en toutes lettres, loyer et charges distingués, période claire. Il permet aussi la génération en lot pour couvrir toute une année sans ressaisie. Pas de frais, pas de mise en forme manuelle.
Besoin d’aller plus loin dans la gestion de vos biens ?
Découvrir la gestion locative →Questions fréquentes
Un bailleur peut-il faire payer une quittance de loyer ?
Non. La loi impose la gratuité : aucun frais lié à la gestion ou à la délivrance de la quittance ne peut être facturé au locataire (art. 21).
Un modèle gratuit vaut-il un modèle payant ?
Oui, dès lors qu’il contient les mentions attendues et distingue le loyer des charges. Le prix d’un modèle ne conditionne pas sa validité.
Où trouver un modèle gratuit fiable ?
Le service-public propose un modèle de référence (R54103). Vous pouvez aussi générer gratuitement une quittance conforme avec notre outil.
Cette page est fournie à titre d'information générale et ne constitue pas un conseil juridique personnalisé. La quittance ou le reçu généré est un document indicatif à compléter, signer et conserver.